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申请廉租房和公租房程序和标准

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2017-04-07     编辑:林岚     来源:

国家安居工程是一项民生工程,对那些低收入的无房户和住房困难群体,政府推出一系列住房补贴标准和政策,让他们享受到政府的福利政策和优惠。根据规定的条件和标准,便可申请到廉租房、公租房、经济实用房,这于住房困难对象来说,是一个好消息。可是需要怎样才能申请到廉租房、公租房,有些什么具体内容呢?请听0731家居网小编为您解答。


公租房的申请条件和程序

一、公租房的申请条件

根据《长沙市经济适用住房和廉租住房审批管理措施》一般申请人必须同时符合的条件:

1、户口。

具有本市城区常住户口5年以上(符合本市军队转业、退伍安臵条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭)。

(1)落户时间以公安部门户籍档案资料记载的迁入时间为准。

(2)原户籍在长沙市城区以外,因在本市攻读大中专以上学历将户口迁入本市且毕业后落户本市的,其落户时间可从户口迁入大中专院校之日起计算。户籍在人才交流中心的,由人才交流中心提供集体户籍证明。

(3)因工作调动、读书或劳动教养、服刑,户口迁出本市后又迁回本市的,户籍登记时间可连续计算。

2、收入。

取得《长沙市住房保障家庭收入认定证明》(含《长沙市低收入家庭认定证明》和《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》)。

(1)住房保障家庭收入的认定以户籍所在地的区民政部门出具的《长沙市住房保障家庭收入认定证明》为准。

(2)长沙市城市低保家庭凭有效的《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》、低收入家庭凭有效的《长沙市低收入家庭认定证明》可以直接认定,不再另行进行住房保障家庭收入认定。

3、住房。

取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户。

(1)在我市无房屋产权登记记录(含已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记房屋)且无事实拥有房屋(含实际拥有房屋产权但暂未办理房屋产权初始登记和未及时办理产权转移登记的房屋)。

(2)未享受过经济适用住房、廉租住房、定向开发建设商品房、限价商品房等政府优惠性住房政策。

(3)未享受过房改等福利分房。

(4)1995年以后,户籍从外地迁入长沙市城区的,应提供原户籍所在地县级以上房产部门出具的无房和未享受福利分房的证明。

二、长沙公租房租金补贴对象

1)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的,可以申请公租房租金补贴。

2)超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的,可以申请公租房租金补贴:申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;除承租的公租房外,无其他住房或虽有其他住房但已腾退;3人及以下家庭总资产净值57万元及以下、4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。

3)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定,其余条件与城六区一致。

二、租金补贴标准

租金补贴按照家庭收入及困难程度分为六档,分别给予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴。廉租家庭补贴建筑面积上限为50平方米,超出廉租住房保障条件的家庭补贴建筑面积上限为60平方米。超出补贴面积上限的部分不予补贴,由承租家庭自行负担。

长沙廉租房申请标准和流程

1、办理四个申请

(1)申请人到户籍所在地的区住房保障部门领表,凭已按要求填报好的《长沙市廉租住房申请审批表》先到户籍所在地的公安部门申请办理家庭人口、户籍及年龄状况证明;

(2)申请人到市住房和城乡建设部门申请办理家庭住房状况证明;

(3)申请人到长房集团核定直管公房承租情况证明;

(4)申请人凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明和市住房和城乡建设部门出具的家庭住房状况证明到户籍所在地的区民政部门办理住房保障家庭收入证明(在户籍所在地的社区居委会受理)、结(离)婚或无婚姻登记记录证明。

2、已办好上述四个证明的经济适用住房申请对象可到户籍所在地的区住房保障部门提出申请,同时提交应该携带的材料。

3、区住房保障部门对申请资料的原件和复印件当面进行核对,并采集申请人的头像和指纹等信息。同时与申请人签订《长沙市申请住房保障诚信承诺书》,最后向申请人出具《长沙市申请住房保障业务收件收据》。

4、区人民政府核准。

5、市住房保障部门审批。

注意:申请人委托他人或中介机构的代理行为,一律不予受理。

原标题:申请廉租房和公租房程序和标准

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